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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产生意贷款,抵押二手现房大额消费贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅创业贷款,抵押公司购房合同经营贷款等吗？
1、宿迁房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为宿迁房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宿迁房屋抵押贷款.
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宿迁房产抵押贷款,农村自建房产抵押生活支出贷款,抵押房子生意贷款,二手房屋大额消费贷款,个人住房商务活动贷款,抵押商住两用房本创业贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果宿迁房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房产抵押贷款,要对宿迁房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产贷款人的征信报告书等
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